Cabanya 1: El Niu

Accueil » Cabanya 1: El Niu

Situada a la part posterior de la granja com a “niu d’ocells”, aquesta casa al costat del jardí (67 m2) està pensada per a 4 a 6 persones. S’hi accedeix per una entrada privada i un balcó amb vistes panoràmiques a la vall d’Aspres i al massís de les Albères, amb el mar a l’horitzó. A l’interior, els bells espais lluminosos combinen l’esperit vintage modern i l’encant de la fusta amb una entrada que ofereix una gran sala d’estar i un sofà llit a la dreta i una nova cuina a l’esquerra. , modern i totalment equipat, a continuació, un bany amb dutxa arran de terra i lavabo separat al costat de 2 dormitoris que donen directament a una gran terrassa privada protegida, tranquil·la i al fons del gran jardí, a prop de la piscina tancada, amb un bany nòrdic i una vista clara cap a Perpinyà i la vall.

Més informació sobre el domini i els serveis

Llengües parlades:

Francès, anglès, alemany

Accessibilitat:

Casa adossada situada a la part posterior de la granja, terrassa a la planta baixa amb vista sobre la piscina – no accessible per a cadires de rodes.

Equipament inclòs:

  • Càrrecs, imposats a les escombraries i al turisme, aigua i calefacció (a gas i electricitat amb panells fotovoltaics i aire condicionat reversible).
  • Piscina de sal, Wi-fi aparcament gratuït amb porta (sense reserva prèvia).
  • Entrada privada amb balconada i vistes panoràmiques de la vall, les muntanyes i el mar en l’horitzó.
  • Nova cuina equipada amb taula alta, vitroceràmica, forn multi-funció que inclou microones, cafetera, bullidor elèctric, torradora, utensilis de cuina, vaixella i copes de vi, raclette, forn de vapor i nevera, rentavaixella i rentadora.
  • Saló i menjador amb taules i 6 cadires, sofà llit gran “ràpid” (140 x 190 cm) i butaca, aparadors, TV de pantalla plana i suport per TV, biblioteca amb llibres i jocs de taula, penja-robes i cadira alt per a nens Subministrat: estovalles i tovallons amb draps de cuina.
  • Cambra de bany moderna amb tocador, mirall, articles de tocador, assecador de pèl, farmaciola de primers auxilis, cistell de la roba, dutxa, vàter i paper higiènic.
  • 2 Habitacions amb 2 llits dobles (160 per 200 cm o separats en 2 x 80 200 cm) amb cobertors i fonguis de matalassos en cotó orgànic, 4 taules de nit i llums, armari amb calaixos i espai per penjar, capa-bastidors i planxa pantalons, escriptoris i cadires, 4 coixins sense plomes i 2 Hipoalrègenics, estenedor, planxa i taula de planxar, ventilador.
  • En l’exterior, el jardí amb una gran terrassa privada i parcialment a l’ombra amb pati il·luminat, menjador amb graella-barbacoa, mobles de jardí i tumbones prop de la piscina col·lectiva barrada L (5 x 10 m amb àmplia escala per a nens).
  • Per als nens: jocs a l’aire lliure com un trampolí (de temporada), llibres i DVD per a nens i adolescents, jocs d’empresa / trencaclosques… En el lloc lliure de: bany, cadira alta i l’olla bebè, bebè bol i la coberta.
  • Per a adolescents i adults: jocs de bàdminton amb llarga xarxa i tennis de taula amb raquetes de neu i altres activitats segons la temporada…
  • Cabanya per no fumadors però zona per a fumadors a l’aire lliure (cendrers)

IMPOSTOS I FIANÇA :

  • L’impost de residència : des de 2020, segons les noves directrius del Ministeri, la Junta de Turisme de Thuir ens demana que canviï a l’impost de residència real, que es calcula d’una manera bastant complexa per als mobles no classificats al voltant del 2% per nit i el nombre d’ocupants-veure : https://aspres-thuir.com/wp-content/uploads/2019/12/grille-tarifaire-2020-non-classe%CC%81s.pdf
  • Fiança : com a assegurança a l’arribada, demanem entre 300 i 500 euros de fiança en funció de la temporada, el nombre d’ocupants i la durada de l’estada (en efectiu o xec) que li serà retornat en el moment de la sortida si no hi ha danys significatius o danys.

Altres serveis a petició i suplements:

  • Transporti amb autobús des de l’aeroport o l’estació de tren (recàrrec segons el viatge)
  • Mascotes permeses = suplement de 10 € per animal (2 màxim) i estada
  • eteja completa = 50 € extra / final d’estada (després de la sortida si no hi ha temps)
  • Lloguer de roba de llit en cotó orgànic (llençols ajustables, fonguis d’edredó, llençols plans, fonguis de coixins) = 5 € per persona i estada (si no vol desordenar el seu)
  • Lloguer de tovalloles i banyera (cotó orgànic) = 5 € per persona i estada (idem). Porteu les tovalloles de platja i la piscina.
  • Loguer d’equips de bebè amb llit supletori nen = “paraigua” (disponible fins a 2-3 anys), acollidor, seient del cotxe i seient elevador (0+ a 18 kg bebè i 15 a 36kg nen d’uns 10 anys) cotxet de bebè, hamaca, etc. = entre 10 i 20 € extra per nen i estada
  • Préstec de bicicletes segons disponibilitat i edat en l’establiment (bicicletes familiars) o lloguer en tenda en Li Boulou (South Bike a 5-10 minuts) o Argelès-sur-Mer. Bicicletes de muntanya en família (2 adults i 2 nens: 8-14 anys) per a 5 euros/pers/dia o segons pressupost.
  • Bany de fusta nòrdic per a 4-6 persones, amb estufa de fusta integrada = en 5 euros/pers/hora extra.
  • Massatge de benestar per a adults i nens (amb un cost addicional amb reserva prèvia)
  • Reserva de passejos o cursos a cavall o poni al Centre Eqüestre St. Georges entre Pollestres i Canohès (15 minuts) o l’Estable Sant Jordi a St Genis Des Fontaines.
  • Restauració de la primera tarda i / o matí: buffet fred o calent i plat de desdejuni orgànic (segons temporada i demanda, per exemple sense gluten, sense llet, sense ou…) segons ho sol·liciti.

Informació important per llegir