Wohnung 1 : Das Nest

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Wie ein „Vogelnest“ auf der Rückseite des Mas gelegen, ist diese 1. angrenzende Gîte im Erdgeschoss von 69 m2 für 4 bis 6 Personen (+ Kinderbett oder Kind) vorgesehen. Sie betreten das Anwesen über einen eigenen Eingang und einen Balkon mit herrlichem Blick auf das Vallée des Aspres, seine Dörfer und vor allem auf das Hochmassiv der Pyrénées Orientales mit Meerblick am Horizont.

Im Inneren vereinen schöne, helle Räume den modernen Vintage-Geist und den Charme von Holz mit einem Eingang, der rechts zu einem großen Wohn-Esszimmer und einem Schlafsofa führt, und links zu einem neuen, modernen und komplett ausgestatteten, dann einem begehbares Duschbad und ein separates WC neben 2 schönen Schlafzimmern, die direkt auf eine große private und geschützte Terrasse führen, ruhig und im hinteren Teil des großen Gartens, oberhalb des Esszimmers. Gemeinsamer Sport- und Spielbereich, Spielplatz mit Tischtennis und Trampolin, direkt neben dem großen umzäunten Salzwasserschwimmbad von 5 x 10 m, dem 2 Hektar großen Waldgrundstück, dem Suppen- und Hühnerstall in der Ferne.

Eingang und privater Raum (Wohnung und Terrassen), aber Außenparkplatz und umzäuntes Gelände, gemeinsamer Fitnessraum, Spiele und Schwimmbad (vom 30. Oktober 2023 bis 4. April 2024 geschlossen). Weitere Informationen zu Domain und Services

MONATSMIETE :

Aufgrund der aktuellen Schwierigkeit, in der Region eine Unterkunft zu finden, können wir keine Jahresmieten anbieten (verboten für Eigentümer von Ferienunterkünften), sondern nur Monatsmieten, die dreimal verlängert werden können, d. h. für 1 bis 3 Monate und nur zwischen Oktober und April. In diesem Fall wird nur eine Gîte (Unterkunft mit Terrasse und eigenem Balkon) zur Verfügung gestellt, ohne dass das Schwimmbad außerhalb der Saison geschlossen ist. Parken und WLAN bleiben weiterhin kostenlos und die Gebühren sind im Preis inbegriffen. Die Kurtaxe und die Reinigungsgebühr sind im Voraus zu entrichten, außerdem ist je nach Aufenthaltsdauer und Anzahl der im Voraus geplanten Stammmieter eine höhere Kaution zu entrichten (Barzahlung am Ende, wenn kein Schaden vorliegt).

Für eine Langzeitmiete können Sie die Verfügbarkeit bereits in unserem Kalender überprüfen, indem Sie unten auf die grüne Leiste klicken, aber in diesem Fall ist es immer besser, uns vorher anzurufen, um monatlich zu buchen, nachdem Sie unsere AGB, Informationen Wichtige Hinweise und Regeln gelesen haben & Bedingungen unten.

GESPROCHENE SPRACHEN :

Französisch, Englisch, Deutsch

ZUGÄNGLICHKEIT :

Unabhängiges Reihenhaus auf der Rückseite des Bauernhauses, Gartenterrasse mit Blick auf den Pool – nicht rollstuhlgerecht.

AUSRÜSTUNG INBEGRIFFEN :

  • Kosten, Müll und Verkehrsabgabe, Wasser und Heizung (Gas und Strom mit Photovoltaik-Panels und reversible Klimaanlage).
  • Salzbecken (ohne chemisches Chlor) und überdacht, um manchmal eine Temperatur von bis zu 8 °C aufrechtzuerhalten (Nacht-Tag-Unterschied).
  • WLAN und kostenlose Außenparkplätze, sicher mit Tor und Überwachungskameras.
  • Eigener Eingang mit Balkon und Panoramablick auf das Tal, die Berge und das Meer am Horizont.
  • Neue und ausgestattete Küche Neue und ausgestattete Küche mit Kühl-Gefrierkombination, Spül- und Waschmaschine, 4-Flammen-Kochfeld, Whirlpool-Multifunktionsbackofen, Doppelkaffeemaschine (klassisch und Perkolator), Wasserkocher, langem Toaster, vielen Küchenutensilien und Geschirr komplett mit Wein- oder Biergläsern, Pfannkuchen- und Racletteautomaten usw.
  • Wohn-und Esszimmer mit Tischen und 6 Stühlen (Voraussetzung: Tischdecke und Servietten mit Geschirrtüchern). großes „Rapido“-Schlafsofa (140 x 190 cm) und kleiner Sessel mit Kissen, Kleiderschrank mit Platz zum Aufhängen (Kleiderbügel und Hosenbügler), Flachbildfernseher mit Möbeln, Bibliothek mit Büchern und Gesellschaftsspielen, Stehgarderobe und Hochstuhl für Kinder.
  • Modernes Badezimmer mit Waschtisch, Spiegel, Toilettenartikeln, Haartrockner, Erste-Hilfe-Kasten, Wäschekorb, begehbarer Dusche, separater Toilette und Toilettenpapier.
  • 2 Klimatisierte Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zur großen Terrasse, mit 2 „Queen Size“-Doppelbetten (160 x 200 cm) mit Memory-Schaum-Matratzenauflage oder 4 trennbaren Betten 80 x 200 cm mit Bettauflage aus Bio-Baumwolle und Matratzenschonern aus Baumwolle , federfreie und hypoallergene Decken, Bettdecken und Kissen, 4 Nachttische und Lampen, 2 Schreibtische mit Stühlen, 2 Ankleidezimmer mit Schubladen und Kleiderschränken (Kleiderbügel und Hosenbügler), ein Wäscheständer, ein Tisch mit Bügeleisen, ein Wäschekorb , Staubsauger, Besen usw.
  • Große private Terrasse, gut belichtet und teilweise schattig, mit beleuchteter Terrasse, Essbereich mit Plancha-Grill, Tischen, Holzstühlen mit Gartenmöbeln, Kissen und Liegestühlen. Ganz in der Nähe des umzäunten Gemeinschaftspools (5 x 10 m) mit breiter, praktischer Treppe für Kinder (zur Sicherheit Schwimmflügel bereitstellen).
  • Fitnessstudio und Indoor-Spiele (für Kinder und Erwachsene) mit klappbarem Tischfußball, Rudergerät, Indoor-Fahrrad, Darts, Büchern und vielen Kinderspielen, darunter Brettspiele/Puzzles… Indoor-Minigolf, Petanque-Bälle, Bälle, Reifen usw.
  • Spielplatz im Freien mit Rutsche und Schaukeln, kleiner Basketballkorb für Kinder, großes Trampolin (3,5 m) und Tischtennis (Tischtennis) oder Badminton mit Netz und Schlägern (auch Tennis zum Ausleihen) und weitere Aktivitäten je nach Jahreszeit.

KURTAXE UND KAUTION :

  • Kurtaxe : Seit 2020 wird die Kurtaxe gemäß den Richtlinien des Ministeriums & des Tourismusbüros von Thuir für nicht klassifizierte möblierte Unterkünfte real auf recht komplexe Weise mit etwa 2 % pro Nacht und entsprechend der Anzahl der Gäste berechnet . tatsächlich anwesende Hauptinsassen. Deshalb sollte die Bezahlung in der Regel vor Ort erfolgen und nicht im Voraus über OTAs.
  • Kaution : Bei der Anreise verlangen wir bei der Bestandsaufnahme in der Regel eine Kaution in Höhe von 300 bis 500 Euro (1.500 Euro für Gruppen), abhängig von der Saison, der Personenzahl und der Aufenthaltsdauer. Kaution als Sicherheit nur in bar oder per Scheck, den wir Ihnen zum Zeitpunkt der Abreise zurückgeben, sofern keine Schäden, vorsätzliche Beschädigungen, Verschmutzungen (Zigaretten, Abfälle usw.), Diebstahl oder Verschwinden, Bruch oder sonstiges vorliegen.
  • Vollständige Reinigung (Dampf) : 50 € in bar für die vollständige Reinigung der Fenster und die Pflege der Innen- und Außenräume (Mähen und Bewässern des Gartens, des Schwimmbads, der Terrasse usw.). Dagegen ist die Lagerung nicht darin enthalten, bitte geben Sie die Unterkunft, Terrassen und sonstiges im gleichen Zustand wie bei der Ankunft zurück.
  • Regeln : Nichtraucher-Ferienhaus, aber Raucherbereich nur draußen auf der Terrasse und dem Balkon, mit geschlossenen und geleerten Aschenbechern, da in allen Regionen Südfrankreichs auch im Winter regelmäßige Brandgefahr besteht. Kein Abfall auch außerhalb der Mülltonnen, keine Partys, keine Musik mit Soundsystem und Lautsprechern sowohl draußen als auch drinnen, natürlich keine Drogen, Exzesse und Trunkenheit, insbesondere im und um das Schwimmbad, keine Nachtgeräusche zwischen 22 und 7 Uhr, so die Franzosen geltende Gesetze.
  • Haustiere sind gerne erlaubt (da weder in der anderen Wohnung DER TURM, noch bei uns). Aus Gründen der Hygiene und des Wohlbefindens anderer Personen sollten Sie sich jedoch nicht im Schwimmbadbereich aufhalten und Ihre Kinder niemals allein drinnen oder draußen lassen, ohne dass Sie ihnen, Ihnen und anderen gegenüber eine beruhigende Anwesenheit haben. Behalten Sie ihn/sie immer im Auge, auch auf dem großen, offenen Gelände, das auch für ihn/sie zugänglich ist (Hundekot bitte in den Gräben), sowie rundherum für andere Wildtiere (Hasen, Füchse, Wiesel, kleine Wildschweine usw.), sowie unsere Hühner in ihrem Maschen-Hühnerstall.

Lesen Sie unsere AGB & Bestimmungen zu Wichtigen Informationen

ANDERE LEISTUNGEN AUF ANFRAGE UND GEGEN AUFPREIS :

  • Transport per Shuttle vom Flughafen oder Bahnhof (je nach Strecke gegen Aufpreis).
  • Haustiere sind in dieser Wohnung nur erlaubt (maximal 2) unter Ihrer Aufsicht und Verantwortung = Zuschlag von 10 € pro Tier und Aufenthalt.
  • Vermietung von Bettwäsche aus Bio-Baumwolle (Spannbettlaken, Bettbezüge, Flachbettlaken, Kissenbezüge) = 10 € pro Person und Aufenthalt (wenn Sie sich nicht selbst belasten möchten).
  • Verleih von Dusch- und Badetüchern (Bio-Baumwolle) = 5 € pro Person und Aufenthalt (idem). Bringen Sie jedoch Ihre eigenen Strand- und Pooltücher mit.
  • Kinderbetreuungsausstattung „Wohnung Babyfriendly“ mit Hochstuhl, Babywanne und Töpfchen, Babyschale und Besteck und bei Bedarf auch Kinderklappbett Typ „Schirm“ (verfügbar bis 2-3 Jahre), Kuschel-, Autositz und Sitzerhöhung (0+ bis 18 kg für Babys und 15 bis 36 kg für Kinder ab 10 Jahren), Kinderwagen, Liegestuhl usw. = zwischen 10 und 20 € Zuschlag pro Kind und Aufenthalt.
  • Fahrradverleih nach Anzahl, Alter und Verfügbarkeit (Reservierung im Voraus) oder professioneller Fahrradverleih im Geschäft in Boulou (Vélo Sud 5-10 Minuten entfernt) oder Argelès-sur-Mer; oder vor Ort also = 4 Familien-Mountainbikes (2 Erwachsene und 2 Kinder: 8-14 Jahre) für 5 € / Pers / Tag oder nach Kostenvoranschlag.
  • Nordisches Holzbad für 4-5 Personen, beheizt mit integriertem Holzofen (zwischen Oktober und April) = 10€/Pers (auf Anfrage 24 Stunden vor 6 Stunden Heizung ca. + Wasser).
  • Modellieren & Wellness-Massage Für Erwachsene & Kinder von einem Fachmann, im Institut oder vor Ort (auf Voranmeldung).
  • Haarschnitt mit Pro-Friseuse : Frau – Mann – Kind (nach vorheriger Reservierung).
  • Reservierung von Spaziergängen oder Pferden oder Pony in der Ecurie Sant Jordi in St Génis des Fontaines (5 Minuten mit dem Auto) oder im Centre Équestre St Georges zwischen Pollestres und Canohès (15 Minuten).
  • Speisen am ersten Abend und/oder Morgen : kaltes oder warmes Buffet und Bio-Frühstücksbüffet (je nach Saison und Anfrage, z.B. ohne Gluten, ohne Milch, Eier und Eier…) je nach Verfügbarkeit.

Wichtige Informationen die Sie lesen sollten